Le prix d'une mezzanine métallique dépend surtout de son usage. Une plateforme de stockage nue se chiffre principalement au poids d'acier et au plancher, alors qu'une mezzanine de bureaux livrée prête à l'emploi intègre cloisons, électricité et climatisation. Exemple réel : SLOTIM a réalisé à Mohammedia une mezzanine de bureaux de 200 m² en 3 semaines pour 500 000 MAD, soit environ 2 500 MAD/m² tout compris. Les charges, les garde-corps et la sécurité incendie fixent le reste.
Une mezzanine métallique est un plancher intermédiaire posé sur une structure en acier, à l'intérieur d'un bâtiment existant : entrepôt, atelier, magasin ou hall industriel. Elle double une partie de la surface utile sans construire au sol. On distingue deux grandes familles, qui n'ont ni le même prix ni les mêmes règles.
| Critère | Mezzanine de stockage | Mezzanine de bureaux |
|---|---|---|
| Usage | Archives, cartons, pièces détachées, petits colis | Bureaux d'exploitation, salle de réunion, vestiaires, local de pause |
| Charges à prévoir | Élevées : stockage, rayonnages, transpalettes | Plus faibles : personnes, mobilier, cloisons |
| Plancher | Caillebotis, tôle larmée, panneaux bois haute densité ou dalle béton | Dalle béton ou plancher sec avec revêtement de sol |
| Équipements | Portillon ou barrière de chargement de palettes, éclairage | Cloisons, menuiseries, électricité, climatisation, faux plafond |
| Poste dominant du prix | Structure et plancher | Aménagement et équipements |
Dans un entrepôt logistique, la mezzanine de bureaux se place souvent au-dessus des quais, là où la hauteur n'est pas utilisée pour le stockage. Notre guide de l'entrepôt logistique en structure métallique explique comment l'intégrer dès la conception du bâtiment.
Il n'existe pas de prix unique : le montant dépend de la surface, des portées entre poteaux, des charges, du type de plancher et du niveau d'aménagement. Trois repères permettent de se situer.
| Configuration | Prix repère | Ce que comprend le prix | Source |
|---|---|---|---|
| Structure acier + plancher béton | 1 354,70 MAD/m² | Portiques S275JR (environ 29 kg/m² de poutres et poteaux), plancher à poutrelles IPE et hourdis de 25 cm ; hors garde-corps, escalier et finitions | Générateur de prix CYPE Maroc |
| Mezzanine de bureaux clé en main | ≈ 2 500 MAD/m² | Démontage d'une ancienne base de vie, structure, aménagement des bureaux, climatisation | Projet SLOTIM pour Emid, 2021 |
| Mezzanine de stockage légère | Sur devis | Structure, plancher sec, garde-corps, escalier, portillon de chargement | Selon charges et surface |
Pour une mezzanine de stockage, le poste principal reste l'acier. Le calcul du prix au kilo et du ratio d'acier est détaillé dans notre article sur le prix d'une charpente métallique au m². Pour une mezzanine de bureaux, l'aménagement peut représenter autant que la structure : cloisons, menuiseries aluminium, électricité, climatisation et sols relèvent du service aménagement et divers travaux de SLOTIM.
Pour une mezzanine de bureaux de 100 m² avec plancher béton : structure et plancher, 100 m² × 1 355 MAD ≈ 135 500 MAD HT selon la référence CYPE, auxquels il faut ajouter l'escalier, les garde-corps, puis l'aménagement intérieur. L'exemple Emid (≈ 2 500 MAD/m² tout compris) montre l'ordre de grandeur d'un ouvrage livré prêt à occuper.
La charge d'exploitation est le poids que le plancher doit pouvoir porter en service, en plus de son propre poids. C'est la donnée qui dimensionne toute la mezzanine : poutres, poteaux, platines et fondations.
| Usage | Catégorie | Charge répartie | Équivalent approximatif |
|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 2,5 kN/m² (annexe nationale française) | ≈ 255 kg/m² |
| Stockage | E1 | 7,5 kN/m² (valeur EN 1991-1-1) | ≈ 765 kg/m² |
Ces valeurs sont des minimums de calcul. Pour du stockage, la charge réelle se calcule à partir de ce qui sera posé : poids des rayonnages chargés, densité des produits, passage de transpalettes. Des guides d'achat de fournisseurs européens recommandent par exemple environ 250 kg/m² pour de l'archivage léger, 350 kg/m² pour des bureaux et au moins 500 kg/m² pour des produits lourds ou une circulation intense : ces chiffres commerciaux ne remplacent pas une note de calcul.
Au Maroc, à notre connaissance, aucun texte national ne fixe de charge chiffrée propre aux mezzanines. Les bureaux d'études s'appuient couramment sur les Eurocodes comme référentiel de calcul, en complément du règlement parasismique RPS 2000, obligatoire. Les valeurs ci-dessus sont donc des références techniques et de bonne pratique, à valider par l'ingénieur qui signe la note de calcul.
Tout bord de mezzanine présentant un risque de chute doit être protégé. Selon l'INRS (France), un garde-corps de lieu de travail mesure entre 1 m et 1,10 m de hauteur par rapport au plancher et comprend une lisse (main courante), une sous-lisse et une plinthe qui empêche la chute d'objets. Ses caractéristiques pour les lieux de travail sont définies par la norme française NF E85-015 ; pour les garde-corps équipant des machines, la norme NF EN ISO 14122-3 impose une hauteur minimale de 1,10 m. Pour les garde-corps de bâtiments (hors protection du personnel de maintenance), la norme NF P01-012 fixe une hauteur minimale de 1 m lorsque l'élément est de faible épaisseur.
Les garde-corps doivent aussi résister à une poussée horizontale : l'annexe française de l'Eurocode 1 retient par exemple 0,6 kN/m pour des bureaux et 2,0 kN/m pour des zones de stockage.
Au Maroc, le Code du travail (loi n° 65-99, article 24) impose à l'employeur de prendre toutes les mesures nécessaires pour préserver la sécurité et la santé des salariés, sans fixer de hauteur chiffrée de garde-corps à notre connaissance. Appliquer les normes ci-dessus est donc une bonne pratique reconnue, qui facilite aussi le dialogue avec les assureurs et les organismes de contrôle.
Une mezzanine modifie la configuration d'un local : elle ajoute des occupants en hauteur, crée des zones sous plafond bas et peut gêner le fonctionnement des sprinklers ou du désenfumage existants. Au Maroc, les règles de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les constructions ont été fixées par un règlement approuvé par le décret n° 2-14-499. Les points à examiner avec le bureau d'études et les services compétents :
Oui, toujours. Une mezzanine transmet ses charges au sol par ses poteaux, sous forme de charges concentrées sur quelques dizaines de centimètres carrés. Un dallage capable de porter des charges réparties importantes peut se fissurer ou poinçonner sous une charge ponctuelle mal répartie.
Cette vérification conditionne aussi le choix du plancher : une dalle béton sur bac acier est lourde, un plancher sec en caillebotis ou en panneaux est plus léger et sollicite moins le sol existant.
Une mezzanine modifie la structure intérieure et la surface de plancher du bâtiment. Selon l'ampleur des travaux et la commune, une autorisation peut être exigée : le règlement général de construction (décret n° 2-18-577) encadre notamment les autorisations de construire et de réfection. Renseignez-vous auprès des services de la commune avant de lancer la fabrication, et vérifiez le règlement de la zone si le bâtiment se trouve dans une zone industrielle ou logistique. Côté conception, la note de calcul doit intégrer le RPS 2000.
Les bureaux posés sur la mezzanine peuvent être construits en cloisons traditionnelles ou réalisés avec des éléments préfabriqués proches de ceux d'un bâtiment modulaire. Pour comparer avec une construction neuve au sol, consultez notre article sur le prix d'un hangar métallique au Maroc, et pour des bureaux de chantier mobiles, notre guide du bureau de chantier préfabriqué.
Une mezzanine métallique se chiffre selon son usage : environ 1 355 MAD HT/m² pour une structure avec plancher béton selon un générateur de prix public, et autour de 2 500 MAD/m² pour une mezzanine de bureaux livrée aménagée et climatisée, comme celle réalisée par SLOTIM pour Emid. Fixez d'abord la charge d'exploitation, faites vérifier la dalle existante, prévoyez des garde-corps conformes aux normes de référence et traitez la sécurité incendie dès la conception. SLOTIM conçoit, fabrique et installe des mezzanines dans le cadre de son activité de construction métallique et chaudronnerie : demandez une étude avec la surface, l'usage et la hauteur disponible.
Pour aller plus loin : lisez aussi nos guides sur le bureau d'atelier et la cabine de contrôle en usine, les cloisons amovibles pour bureaux et les étapes d'un projet de construction métallique.
SLOTIM conçoit, fabrique et installe des mezzanines métalliques de stockage et de bureaux, comme celle livrée en 3 semaines pour Emid à Mohammedia. Nous réalisons aussi l'aménagement complet : cloisons, menuiserie aluminium, électricité et climatisation. Envoyez-nous la surface, l'usage et la hauteur disponible pour une étude chiffrée.
Fondée en 2016 à Casablanca, SLOTIM réunit 6 métiers et plus de 130 projets livrés au Maroc et en Afrique de l'Ouest.
Il faut pouvoir circuler confortablement sous et sur la mezzanine, en tenant compte de l'épaisseur du plancher et des poutres. Dans la pratique, une mezzanine de bureaux s'envisage dans des locaux de grande hauteur, comme les entrepôts et les ateliers. Faites relever la hauteur libre sous charpente et sous les équipements suspendus avant toute étude.
Oui, si elle est conçue avec des assemblages boulonnés. Elle peut alors être déplacée lors d'un déménagement ou d'une réorganisation, à condition de recalculer les appuis sur le nouveau sol. C'est un avantage de l'acier par rapport à un plancher béton coulé en place.
La fabrication se fait en atelier, ce qui limite le temps passé sur site. À titre d'exemple, SLOTIM a réalisé pour Emid une mezzanine de bureaux de 200 m², aménagement et climatisation compris, en 3 semaines. Le délai dépend de la surface, des études et des autorisations.
Certaines mezzanines s'appuient sur des rayonnages conçus pour cela. Un rayonnage standard n'est pas fait pour porter un plancher : sa capacité doit être confirmée par le fabricant ou par un calcul. Dans le doute, une structure autoportante sur ses propres poteaux est plus sûre.
Le caillebotis laisse passer la lumière et l'eau des sprinklers ; la tôle larmée est robuste pour les transpalettes ; les panneaux bois haute densité sont économiques et silencieux ; la dalle béton convient aux charges lourdes et aux bureaux. Le choix dépend des charges, de la sécurité incendie et du budget.
Les prix cités sont indicatifs (HT) et datés d'octobre 2026. Les textes réglementaires évoluent : vérifiez toujours la version en vigueur auprès des administrations compétentes.
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